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  • 經認可之不動產經紀人專業訓練機構、團體涉有違規,中央主管機關得停止其開課3個月,並記違規點數2點的情況有哪些呢?

    依據不動產經紀人專業訓練機構團體認可辦法第14條規定,經認可之機構、團體有下列情事之一者,中央主管機關得停止其開課3個月,並記違規點數2點:
    一、辦理之專業訓練課程、內容、時數、師資、教學場地與已登載或已通報之課程資訊不符,且非屬第15條第1項第1款情形。
    二、辦理專業訓練課程之工作人員與經認可之實施計畫書內容不符,或工作人員人數少於已登載或已通報之課程資訊人數。
    三、違反第10條第1款規定未以自己名義對外廣告或招生。
    四、違反第10條第4款規定未全程啟動網路遠端即時監控設備或未全程錄影。但因不可抗力因素並即時通報中央主管機關者,不在此限。
    五、最近3年內之前次認可期間有前4款情事之一。

  • 不動產經紀營業員資格取得之專業訓練應包括哪些課程?

    依據不動產經紀營業員專業訓練機構團體認可辦法第7條規定,不動產經紀營業員資格取得之專業訓練應包括下列課程:
    一、不動產基本法規:包括民法、土地法、土地稅法、契稅條例及房屋稅條例。
    二、不動產經紀法規:包括不動產經紀業管理條例與其施行細則、公平交易法、消費者保護法及公寓大廈管理條例。
    三、經中央主管機關訂定之各式不動產契約書範本與應記載及不得記載事項。

  • 哪些機構、團體可以申請認可辦理不動產經紀人及營業員專業訓練?

    依據不動產經紀人專業訓練機構團體認可辦法第2條及不動產經紀營業員專業訓練機構團體認可辦法第3條規定,下列機構、團體,得向中央主管機關申請認可辦理不動產經紀人、不動產經紀營業員專業訓練:一、設有地政、不動產或法律相關系(所)、科之大專校院。二、不動產仲介經紀商業、代銷經紀商業同業公會全國聯合會或其各地同業公會。三、其他經登記或立案滿3年之不動產經紀相關之非營利機構或團體。惟前項第2款及第3款之機構、團體應通過勞動部所定訓練品質規範評核。

  • 早期農地重劃區農水路更新改善工程之混凝土矩形溝內側頂面為何設置圓弧形?

    早期農地重劃區農水路更新改善工程常於混凝土矩形溝內側頂面設置圓弧形狀的導圓角(半徑約2公分)取代原本直角形狀,除可減小農民進出農田時不小心碰撞矩形溝造成的傷害外,也有整齊美觀的效果。

  • 機場捷運A7站開發案各單位分工執掌為何?

    機場捷運A7站開發案之興辦事業計畫、財源籌措、都市計畫擬定、山坡地範圍檢討、剩餘可建築土地處分及合宜住宅招商興建等事項由內政部營建署辦理;區段徵收計畫報核、產業專用區土地標售、區段徵收作業等由內政部地政司辦理,桃園市政府協助辦理;區段徵收公共工程規劃、設計、發包施工及驗收作業,由內政部土地重劃工程處辦理。

  • 內政部土地重劃工程處辦理市地重劃及區段徵收公共工程之主要工程項目?

    市地重劃及區段徵收公共工程,主要施工項目包括整地工程、道路工程、排水工程、污水下水道工程、共同管道工程、公共照明工程、交通工程、圍籬工程及民生管線工程等。

  • 機場捷運A7站地區區段徵收公共工程規劃家庭污水如何處理?

    本區段徵收範圍開發之家庭污水處理採用與雨水分流方式規劃施設,將來家庭污水由用戶管連接至道路下專用污水管線,透過污水管線網排放至區段徵收內污水處理廠用地所設置之水資源回收中心。

  • 農地重劃工程如位於山坡地是否須辦理水土保持計畫?

    依水土保持法第12條第1項第1款規定,水土保持義務人於山坡地或森林區內從事農、林、漁、牧地之開發利用所需之修築農路或整坡作業行為,應先擬具水土保持計畫,送請主管機關核定。故農地重劃工程如位於山坡地範圍內,且有前述規定之行為,應辦理水土保持計畫。

  • 烏日前竹區段徵收工程施工期間地下水開放取用。

    「臺中市烏日前竹地區區段徵收工程第一標」因施作共同管道需降低地下水位,每日袪水抽水量約3,460噸,用於工地灑水及抑制揚塵約450噸,其餘導流至臨近灌溉溝渠農作;現因水情吃緊,區段徵收工程施工團隊,共商將袪水井抽出的地下水妥善儲存,提供民眾洗掃清潔使用,有效再利用水資源。

  • 辦理農村社區土地重劃之主管機關為何?

    依據農村社區土地重劃條例第2條規定,本條例所稱主管機關,在中央為內政部,在直轄市為直轄市政府,在縣(市)為縣(市)政府。