一、計畫緣起
本計畫區段徵收區域位於新店溪左岸，依據核定實施之 109 年 11 月「變更中和都市計畫(秀朗橋側配合台北都會區環河快速道路台北縣側建設計畫)細部計畫(部分住宅區及公園兼兒童遊樂場用地為道路用地、修訂事業及財務計畫及修訂土地使用分區管制要點)書」與 109 年11 月「變更永和都市計畫(秀朗橋側配合台北都會區環河快速道路台北縣側建設計畫)細部計畫(部分住宅區為道路用地、修訂事業及財務計畫及修訂土地使用分區管制要點)書」內容辦理，該區由於河川治理線與河川用地線一直未向外移至環河快速道路堤防，導致 14 年以來，土地都只能做為停車場使用，土地利用受限，後續開發將配合已發布之都市計畫，按都市紋理設置適當使用分區，改善環境並促進周邊地區開發，以形塑具自明性之特色社區空間，提供地區所需服務性公共設施，並塑造水岸優質生活居住場所。