一、計畫緣起:
高速鐵路緣於政府為提昇台灣西部之鐵路交通服務品質、縮短南北往返旅途時間、繁榮地方發展、縮短城鄉差距及增加經濟效益而興建。藉由速度快、安全性高、準時、舒適、品質佳的旅客輸運服務,開擴國人的生活活動空間、提昇社會經濟活動層面、激發地區發展潛能,以達提高「行」的品質為目的。
配合高速鐵路興建計畫,政府於高速鐵路沿線桃園、新竹、台中、嘉義及台南等五處車站分別擬定高鐵車站特定區計畫,透過都市計畫程序,合理規劃車站特定區之未來發展,使其具備完善的公共設施,合適的土地使用分區,將使車站特定區成為宜商宜住休閒的新多元性市鎮中心。
為落實以上規劃成果,政府以條件較優厚之區段徵收方式進行土地取得作業,並進行各項公共工程規劃設計作業,配合高鐵桃園等五個車站之興建營運時程,完成特定區之公共工程建設,俾吸引人口及產業進駐,促進發展及活絡商業脈動,以帶動地方新的繁榮景象。
本車站特定區公共工程按都市計畫之需求及都市設計審議準則,期望達成下列六大發展目標:
(一)以都市計畫之土地合理使用方式,創造高品質生活及商業活動發展環境。
(二)提供車站用地、產業專用區等公共工程之基礎設施。
(三)整合特定區與周邊都市、鄉鎮環境之均衡發展。
(四)開發特定區成為大新竹地區發展的新核心。
(五)發揮特定區開發之最大效益。
(六)配合新興的生物醫學園區,發展為台灣西部地區的醫療重鎮。
二、範圍
本特定區位於新竹縣竹北市斗崙都市計畫區東南側,北以120縣道為界,東至竹20鄉道,南達頭前溪六家及隘口堤防,西側則與竹北斗崙都市計畫區為鄰。
三、面積:約307.84公頃。
四、工程主辦機關:內政部土地重劃工程處。
五、工程內容:
道路工程、停車場工程、整地工程、雨水、污水、排水工程、共同管道工程、相關維生管線埋設工程、景觀、綠美化工程及共同管道機電、消防、抽排水、通風、監控設備工程等。
相關標案開工及竣工日期詳如下表。
相關標案開工及竣工日期
標 別
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開工日期
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竣工日期
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土木一標
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90.11.22
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93.06.01
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土木二標
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90.11.22
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93.05.20
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土木三標
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90.12.01
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93.05.20
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十興支線
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93.05.11
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93.08.11
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穿堤與封堤工程
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94.10.24
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96.02.15
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機電標
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94.02.26
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98.01.18
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共同管道監控中心工程
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96.09.16
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97.07.04
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景觀一標
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95.02.12
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96.06.18
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景觀二標
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95.12.15
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97.06.19
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景觀三標
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96.05.29
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97.05.28
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廢棄物清理工程
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98.11.20
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99.08.06
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廢棄物與營建剩餘土石混合物清理工程
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100.05.27
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100.12.09
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